В обоснование иска указано, что  истец является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме. Управление жилым домом осуществляет ТСЖ «Крылова,21». Над квартирой истца произошла протечка кровли. В результате протечки были повреждены стены, потолок в спальне и в кладовой комнате.

Истец обратилась к ответчику с претензией, в которой просила возместить причинённый ей ущерб и указывала на необходимость ремонта кровли дома. Ответчик отказался возместить причинённый материальный ущерб.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела, судом была назначена комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза. В результате проведения судебной экспертизы были установлены причины образования недостатков в жилом помещении истца и величина причинённого жилому помещению ущерба. Суд признал судебную экспертизу допустимым доказательством по делу.

Судом установлено что лицом, ответственным за содержание кровли дома, является ТСЖ, а обязанность по надлежащему техническому обслуживанию многоквартирного дома состоит в причинно-следственной связи с наступившими последствиями в виде причиненного истцу ущерба от затопления. Допустимых и достаточных доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду со стороны ТСЖ «Крылова,21» не представлено.

Решением Центрального районного суда г. Твери на ТСЖ «Крылова,21» возложена обязанность провести профилактические меры по недопущению большого размера протечек с поверхности кровли в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. С ТСЖ «Крылова, 21» в пользу истца взыскана денежная сумма в размере 73504  рублей 39 копеек, моральный вред в размере 1000 рублей, штраф в размере 37252 рублей 19 копеек, судебные расходы в размере 45000 рублей 00 копеек.

Решение не вступило в законную силу.