Прокурор Пролетарского района г. Твери, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к ООО УК «Солнечный город», просил обязать ответчика в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в доме 45 корпус 1 по улице Спартака города Твери.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Пролетарского района г. Твери на основании публикаций, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», проведена проверка соблюдения требований законов в жилищно-коммунальной сфере при содержании указанного жилого дома. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области 19.10.2020 проведена внеплановая выездная проверка. По результатам проверки в адрес управляющей организации ООО УК «Солнечный город» выданы акт и предписание на устранение выявленных нарушений. Однако в установленный срок предписание не было исполнено. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области были повторно выданы акт и предписание, а также проведена очередная проверка. По результатам проведенной проверки выявлены многочисленные нарушения законов в жилищно-коммунальной сфере. В числе прочего по периметру дома имелось наличие разрушений кирпичной кладки стен фасада, выпадений отдельных кирпичей. В месте расположения туалетов наличие интенсивного разрушения кирпичной кладки с первого по четвертый этаж с выпадением целых рядов кирпичей. Указанные нарушения ООО УК «Солнечный город» свидетельствуют о ненадлежащем исполнении управляющей компанией требований жилищного, жилищно-коммунального законодательства при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании помощник прокурора Пролетарского района г. Твери поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд пришел к выводу о наличии нарушений ответчиком норм жилищного законодательства. Указанные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении управляющей компанией требований законодательства при содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, что нарушает права жителей дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

Со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика как возможности выполнения обязательных требований по содержанию общего имущества, так и наличие оснований для освобождения его от исполнения заявленных в иске обязанностей.

Решением Центрального районного суда г. Твери 16 сентября 2021 года исковые требования прокурора Пролетарского района г. Твери в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «Солнечный город» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства – удовлетворены.

На ООО УК «Солнечный город» возложена обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить в доме проведение работ, а именно: восстановить по периметру дома кирпичную кладку стен фасада; восстановить по периметру дома систему организованного наружного водоотвода; восстановить звенья водосточных труб, отмёты в местах отсутствия; произвести замену звеньев водосточных труб, имеющих коррозию и отверстия; восстановить остекление на лестничной клетке дома в местах отсутствия; устранить щели, зазоры в остеклении на лестничной клетке; обеспечить плотный притвор оконных рам на лестничной клетке; восстановить козырек входной группы, устранить провисание металлических листов; устранить провисание проводов, закрепить провода на лестничной клетке на 3-4 этажах; установить электрические плафоны на 3-4 этажах; закрепить осветительные установки на 3-4 этажах.

         Решение не вступило в законную силу.