Берсон Г.И. обратился в суд с требованиями  о признании п.1 договора передачи квартиры в собственность граждан, утвержденного приложением № 3 к Постановлению  Главы Администрации г.Твери  от 11.06.2003 года  № 1536 противоречащим действующему законодательству.

 В обоснование требований заявителем указано, что 11 июня 2003 г. Главой администрации города Твери принято постановление № 1563 «Об утверждении форм заявлений на приватизацию жилых помещений, договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, договоров передачи жилых помещений в муниципальную собственность». Постановлением Главы города Твери от 24.06.2005 № 2505 в постановление № 1563 были внесены изменения, в частности, в приложении № 3 к Постановлению № 1563 пункт 1 условий договора передачи квартиры в собственность граждан был изложен в следующей редакции: "Оборудование и составные части жилого помещения являются неотъемлемой частью жилого помещения и переходят в собственность граждан, указанных в настоящем договоре", которая действует до настоящего времени.

Берсон Г.И. считает, что пункт 1 договора передачи квартиры в собственность граждан, утвержденный приложением № 3 Постановления № 1563, предусматривающий, что оборудование и составные части жилого помещения переходят в собственность граждан, указанных в договоре, противоречит действующему законодательству и нарушает его права как будущего собственника жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По утверждению заявителя, формулировка пункта 1 договора передачи квартиры в собственность граждан, утвержденного приложением № 3 Постановления № 1563, о том что «оборудование и составные части жилого помещения являются неотъемлемой частью жилого помещения и переходят собственность граждан, указанных в настоящем договоре», не соответствует требованиям действующего законодательства, т.к. включает в состав передаваемого имущества не подлежащие приватизации составные части общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, не позволяет четко определить предмет договора передачи квартиры в собственность граждан.

Заявитель считает, что формулировка пункта 1 договора передачи квартиры в собственность граждан, утвержденного приложением № 3 к Постановлению Главы администрации города Твери от 11 июня 2003 г. N 1563 (в ред. Постановления Главы города Твери от 24.06.2005 N 2505) противоречит ст.ст. 36, 37 ЖК РФ, пунктам 2, 5, 6, 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации № 491, и нарушающим права заявителя, предусмотренные Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что оспариваемый пункт  постановления не нарушает гарантированные законом  Российской Федерации  от 14.07.1991 г. № 541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» права граждан (и в том числе заявителя) на приватизацию, поскольку соответствует требованиям действующего законодательства.